Vrhovci Vič Rudnik

hiša vrstna

446.760,00 €


Opis oglasa

HIŠICE OB POTOČKU na SONČNI in DOSTOPNI lokaciji.

Na idilični lokaciji ob potočku je zgrajenih 5 verižnih hiš, A, B2, B3, B4 in B5, ki z domiselnimi zamiki med objekti omogočajo zasebnost tako v hišah, kot na vrtovih. Hiše imajo urejen skupen dovoz na severni strani s Ceste na Vrhovce, s katerega ima vsaka hiša dve parkirni mesti na lastni parceli. Pri vhodu je prostor za lopo. Vrtovi so obrnjeni na nepozidano območje, kar daje občutek povezanosti z naravo. Ob vhodu je prostor za lopo.

V neposredni bližini je prikluček je LPP, prav tako priključek na avtocestni obroč in vsa potrebna  infrastruktura, kot je vrtec, šola, trgovine, knjižnica, pošta. Prav tako so blizu rekreativne površine, kot PST.

FUNKCIONALNA ZASNOVA: hiše obsegajo tri etaže: pritličje, 1. nadstropje in terasno etažo, ki se lahko uredi na različne načine. Notranja  površina hiše brez teras je 120,19 m2.

PRITLIČJE : obsega bivalni del s kuhinjo in jedilnico v izmeri 28,85 m2, shrambo 2,85 m2, stopnišče 2,60 m2, wc 1,90 m2 in vetrolov 7,28 m2, skupaj 43,42 m2.

NADSTROPJE: obsega hodnik 5,15 m2, stopnišče 5,20 m2, spalnico 14,11 m2, sobo 13,82 m2, kopalnico 5,28 m2, utiliti 4,73 m2, skupaj 48,29 m2.

TERASNO NADSTROPJE: obsega hodnik 1,1 m2, stopnišče 5,20 m2, kopalnico 4,32 m2, večnamenski prostor, ki je lahko wellness (ima izvedene priključke za savno) master spalnica, delovni prostor, otroška igralnica v izmeri 17,86 m2 v skupni izmeri 28,48 m2 z teraso 17,86 m2. Druga terasa meri 7,69 m2. Skupaj 49,27 m2.

PARKIRANJE: vsaka hiša ima dva parkirna prostora pod nadstrešnico, na katero je pripeljan prikluček za elektriko, za polnilec električnih avtov in en dodaten prostor ob naselju hiš. Dva nerazporejena prostora pa sta namenjena obiskovalcem.

CENA : Oglaševana cena vključuje DDV in provizijo agencije.

Oglaševana cena vključuje slikopleskarska dela in zunanje nadstreške, lope in vrtne ograje. Ne vključuje keraike, parketa, obloge stopnic, stikal in vtičnic. 

 

OSNOVNI TEHNIČNI PODATKI:

Hiše so grajene klasično iz opeke in betona, s toplotno izolacijo 20 cm. V hišah so pripravljeni dimniki za izvedbo kaminov.

  • Stavbno pohištvo ALU/les, proizvajalca INTERNORM
  • Sodobna, kvalitetna vrata PIRNAR
  • Bioklimatske pergole OMBRA na terasi
  • Predpriprava za električne polnilnice po nadstrešnico
  • Senčila na električni pogon
  • Sodobne elektroinštalacije – v fazi izvedbe je za doplačilo možna nadgradnja na sistem pametnih inštalacij ENTIA
  • Talno ogrevanje na plin
  • Centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo odpadne toplote
  • Predpriprava za izvedbo hlajenja preko konvektorjev, ki bodo skriti v spuščenem stropu.

 


Osnovni podatki

Transakcija: prodaja
Šifra: HIŠICE OB POTOČKU NA SONČKU-B2
Vrsta objekta: hiša
Tip: vrstna
Regija: Ljubljana
Lokacija: Vrhovci
Področje podrobno: Vič Rudnik
Leto izgradnje: 2020
Velikost: 140,98 m²
Parcela: 154,00 m²

Kontaktirajte nas

ARHIDEA podjetje za projektiranje, proizvodnjo in trgovino d.o.o.

ARHIDEA podjetje za projektiranje, proizvodnjo in trgovino d.o.o.