Investicijska priložnost nakupa zemljišča za poslovno stanovanjsko gradnjo v izmeri 5330 m2, ki predstavlja samostojen sklop večjega zemljišča v izmeri cca 12.000 m2. 

Za območje je v pripravi OPPN, ki je v končni fazi izvedbe in za katerga so že dokočani trije predlogi idejnih osnutkov. OPPN obsega zemljišče P1 (5330 m2) in P2. Vsak del je koncipiran kot samostojna enota. Predvidena je fazna gradnja oziroma možna samostojna gradnja na vsaki parceli posebej.

Na obravnavani lokaciji je namen graditi poslovno stanovanjski stavbni kompleks s čim večjim deležem stanovanj. Po urbanističnih smernicah je dovoljen delež stanovanj  70 %, 30 % pa poslovni del. Za vogalno stavbo je dovoljena višina 8 nadstropij.

Dobra dostopnost, komunalna opremljenost in družbena infrastruktura so ugodni za razvoj stanovanjske in poslovne pozidave. Za poslovni del je lega ob pomembnejših cestah ugodna tudi zaradi prepoznavnosti. V soseski bodo zasnovana stanovanja različnih velikosti, od manjših enot do večjih stanovanj, ki bodo umeščena predvsem na terasnih etažah. V dveh podzemnih etažah bodo parkirišča in shrambe ter tehnični prostori, nekaj parkirnih mest bo predvidenih tudi na terenu. Zelena ureditev in notranji ambienti kompleksa bodo ustvarili prijetno intimnost in naraven prehod iz javnega v zasebno. 

Odprte bivalne površine stanovanj so urejene v mirni coni na dvoriščni strani stavb s parkovnim delom z otroškim igriščem ter tlakovane in ozelenjene površine ob stavbah. Parkovna površina je zelenica, namenjena igri otrok ter druženju in rekreaciji stanovalcev. Povezuje ju le skupen dovoz do garaž ter skupna zunanja površina.

Območje je dobro povezano s središčem mesta in širšo okolico. Do centra mesta je 20 minut peš hoje. V neposredni bližini je avtobusna postaja – mestni potniški promet. Podmilščakova ulica predstavlja posredno navezavo na AC obroč – izvoz Ljubljana - Savlje, ki je od obravnavanega območja prav tako oddaljen cca. 2 km zračne razdalje. Bližina Rožnika, športnega centra Triglav in parka Šiška ponujajo številne možnosti za rekreacijo stanovalcev. Najbližja trgovina je oddaljena 350 m, najbližji fitnes je oddaljen 500 m.

Kontakt